{"id":1743,"date":"2021-12-29T16:09:55","date_gmt":"2021-12-29T16:09:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/?p=1743"},"modified":"2023-06-15T12:11:13","modified_gmt":"2023-06-15T17:11:13","slug":"que-debes-hacer-para-acceder-a-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/que-debes-hacer-para-acceder-a-un-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debes hacer para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\">La ilusi\u00f3n por la casa propia se acompa\u00f1a por un tr\u00e1mite que no se puede eludir: el acceso a un cr\u00e9dito hipotecario. En esta gu\u00eda vamos a detallar cada requisito que debes reunir para tener la aprobaci\u00f3n de las diferentes entidades financieras.<\/mark><\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fpalaceprope%2Fposts%2F1726980467650782&amp;show_text=true&amp;width=500\" width=\"500\" height=\"668\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\">Seg\u00fan un estudio del Banco Central de Reserva, publicado en el diario Gesti\u00f3n, los cr\u00e9ditos hipotecarios han crecido 3 por ciento durante los \u00faltimos doce meses.<\/mark><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\">Lo primero que se eval\u00faa es la edad del pr\u00f3ximo propietario de una vivienda. El rango que los bancos manejan hoy va entre los 18 y los 65 a\u00f1os. El Cr\u00e9dito MiVivienda contempla un margen entre los 21 y 72 a\u00f1os.<\/mark> <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\">La cesi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario crece en duraci\u00f3n si el comprador es menor. Un detalle que no se puede olvidar es el r\u00e9cord crediticio. Cualquier deuda con un banco aumenta el riesgo de ese historial. Incluso si la deuda tiene m\u00e1s de seis meses, ya de manera autom\u00e1tica se descarta cualquier pr\u00e9stamo.<\/mark><\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fpalaceprope%2Fposts%2F1722933488055480&amp;show_text=true&amp;width=500\" width=\"500\" height=\"668\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\"><\/iframe>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\">Con respecto a la estabilidad laboral del comprador, los documentos fundamentales que deben presentarse son las boletas de pagos y una carta donde se acredite el tiempo de trabajo en una empresa (con doce meses de antig\u00fcedad ya aparece la posibilidad de obtener el cr\u00e9dito). Algo que no ha cambiado en estos a\u00f1os de pandemia es el porcentaje de la cuota inicial. Por ahora sigue siendo el 10 por ciento del total del inmueble<\/mark>. <\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\">Y, finalmente, hay cr\u00e9ditos hipotecarios que se niegan a los potenciales compradores que ya tienen una propiedad a su nombre. En un informe publicado este semana en el diario Gesti\u00f3n, se detall\u00f3 esta lista de documentos para acceder al pr\u00e9stamo.<\/mark><\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\"><em>&#8211; Boletas de pago, recibos por honorarios, o cualquier otro documento que te ayude a demostrar tus ingresos.<\/em><\/mark><\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\"><em>-Original y copia del documento nacional de identidad (DNI) del solicitante y del c\u00f3nyuge\/o conviviente en caso se trate de un cr\u00e9dito mancomunado.<\/em><\/mark><\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\"><em>-Original y copia del \u00faltimo recibo de servicios (agua, luz o tel\u00e9fono fijo).<\/em><\/mark><\/p>\n\n\n\n<p><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-very-dark-gray-color\"><em>-Documentaci\u00f3n del inmueble, puede ser una proforma de la inmobiliaria.<\/em><\/mark><\/p>\n\n\n\n<iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.facebook.com\/plugins\/video.php?height=476&#038;href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fpalaceprope%2Fvideos%2F693109341657878%2F&#038;show_text=false&#038;width=476&#038;t=0\" width=\"476\" height=\"476\" style=\"border:none;overflow:hidden\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"true\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share\" allowFullScreen=\"true\"><\/iframe>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recibe el 2022 con el proyecto de un departamento propio. \u00bfCu\u00e1les son los requisitos para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1744,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[92,93,82,94,86,91,85,84],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1743"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1743"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3001,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1743\/revisions\/3001"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.palacepropertiesperu.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}